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報(bào)建竣工-辦事指南-具體依照上海市2020（3號(hào)文件）本辦事指南適用于本市行政區(qū)域內(nèi)總投資額100萬(wàn)元及以上或者建筑面積300平方米及以上的既有建筑物的裝飾裝修工程（含一般類(lèi)建筑裝飾裝修工程，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“一般類(lèi)裝修工程”和特殊類(lèi)建筑裝飾裝修工程，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“特殊類(lèi)裝修工程”）；未達(dá)到總投資額100萬(wàn)元或者建筑面積300平方米的涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的特殊類(lèi)裝修工程和涉及《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》第十四條規(guī)定的特殊建設(shè)工程的施工許可。

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甲方與地產(chǎn)公司簽署租賃合同、產(chǎn)調(diào)、同意裝修產(chǎn)證，甲方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、領(lǐng)取CA證書(shū)，甲方找設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙，開(kāi)通CA住建委服務(wù)平臺(tái)，項(xiàng)目信息報(bào)送，合同信息報(bào)送（設(shè)計(jì)、施工、審圖），裝修圖紙、消防圖紙進(jìn)入審圖階段，進(jìn)入施工許可申請(qǐng)，領(lǐng)取施工證等。

不論是創(chuàng)辦一家實(shí)驗(yàn)室還是成立裝修工程公司，都是需求具有一些資質(zhì)的，假如沒(méi)有這些資質(zhì)的話(huà)，肯定是沒(méi)方法放心的把實(shí)驗(yàn)室裝修工作交給他們，下面就看一看實(shí)驗(yàn)室裝修工程公司需求哪些資質(zhì)。

根據(jù)《建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核管理暫行規(guī)定》（建質(zhì)[2004]59號(hào)）和《中央管理的建筑施工企業(yè)（集團(tuán)公司、總公司）主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核管理實(shí)施細(xì)則》（建質(zhì)函[2004]189號(hào)）要求，經(jīng)考核已取得安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。

根據(jù)《建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核管理暫行規(guī)定》（建質(zhì)[2004]59號(hào)）和《中央管理的建筑施工企業(yè)（集團(tuán)公司、總公司）主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核管理實(shí)施細(xì)則》（建質(zhì)函[2004]189號(hào)）要求，經(jīng)考核已取得安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。

施工圖審查是施工圖設(shè)計(jì)文件審查簡(jiǎn)稱(chēng)，是指建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定的施工圖審查機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行的審查。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)的施工圖審查管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織本行政區(qū)域內(nèi)的施工圖審查工作的具體實(shí)施和監(jiān)督管理工作。

建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開(kāi)工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開(kāi)工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開(kāi)工。